竞买公告

受委托，我公司将于2025年9月3日在中御拍卖APP资产交易频道举行网络在线拍卖活动，现将相关事项公告如下：

一、拍卖标的：清远市人民三路34号卧龙五洲世纪城博文苑1号楼2层03号，权证号：粤2021清远市不动产权第0022239号，建筑面积：115.44平方米。

本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。一旦有人出价就启动24小时倒计时，若竞价程序内有2人以上竞价的，以递增出价不低于增价幅度的方式进行，由竞价程序结束时最高出价者竞得。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

二、拍卖方式：网络在线竞价（增价方式），起拍价：800000.00保证金：50000.00元，加价幅度：2000元／次。

三、保证金交纳及处置：

a) 竞买人应于拍卖会前在中御拍卖APP进行实名登记注册，注册成功后请中御拍卖APP的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按中御拍卖APP系统提示报名缴纳保证金。拍卖成交后，竞拍成功者的竞拍保证金将作为定金自动转入指定账户内，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻原路退回。保证金冻结期间不计利息。

b)本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入中御拍卖有限公司机构指定账户，竞价余款在竞拍成功后10天前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询机构，并在结清余款3天内（遇节假日顺延）（凭付款凭证及相关身份材料）到本机构签署《竞价确认书》，办理拍卖标的物交付手续。

1、银行付款方式：银行汇款到机构指定账户,(户名：广东省中御拍卖有限公司，开户银行：中国银行股份有限公司清远分行，账号：6444 7272 2381 ）

c)竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。如遇保证金交付问题也可咨我司，咨询热线：13192768531向经理。

d）竞价成功后买受人未按有关规定履行相关手续时，买受人将承担违约责任并无权要求返还竞价保证金，第二次如果拍卖价格比第一次拍卖成交价低的，悔拍方需要补齐第一次与第二次的差额。买受人逾期未支付竞价款，本司有权组织重新竞价，保证金没收不退还。

四、竞买人应具备条件：中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织（除法律另有规定者外），均可申请参加竞买。

五、咨询、看样的时间：有意者请与广东省中御拍卖有限公司机构联系，联系电话：13192768531 向经理。

六、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟。

七、特别提醒：

a)特别提醒：竞买人请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本竞买标的物实物现状的确认。竞买人一旦参与竞买，即视为对本竞买标的物已完全了解，并接受本竞买标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，本单位不承担瑕疵担保责任。

b)参与竞买人必须开设中御拍卖APP账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。

c)因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

d)其他：竞买人符合银行信贷条件的，可申请办理商业按揭贷款,住宅不接受公积金贷款。

e)此标的在交易过程所产生的税费由买卖双方各付各税，成交后，竞买人需另付技术服务费（按成交价的3%）。

f)竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

咨询电话：13192768531，联系人：向经理

联系地址：清远市清新区太和镇奥园合创新城9栋102

广东省中御拍卖有限公司

2025年8月25日

出价记录